Vous souhaitez élargir votre patrimoine immobilier ?

Vous envisagez l’évolution de votre patrimoine, votre succession… ?

MAUBREUIL Immobilier met toutes ses compétences au soutien de vos projets : définition de la stratégie et des opportunités.

Outre une sélection exclusive de biens… à vendre, nous vous accompagnons de A à Z jusqu’à la concrétisation de votre projet d’achat, de vente, de structuration patrimoniale.

Optimiser la vente d’un bien immobilier avec les Cabinets MAUBREUIL.

Les enjeux financiers sont conséquents : acheteurs et vendeurs veillent à la préservation de leurs intérêts, dans un contextes législatifs complexe.

L’estimation à des conditions conformes à l’équilibre de l’offre et de la demande sur le marché est une des conditions essentielles.

Un bien mal évalué pourrait tarder à se vendre et à un prix moindre in finé.

L’effet nouveauté d’un bien mis sur le marché est important vis à vis des acquéreurs. La situation juridique du bien est à étudier en amont, par souci de clarté vis à vis des acquéreurs ainsi que pour le respect des contraintes imposées par la législation applicable (Loi ALUR en France), pour la production des diagnostics obligatoire (Belgique, France, Luxembourg) et la préparation des actes cadres dont la fameuse signature d’un compromis de vente.

Enfin, une démarche commerciale active avec la sélection des réseaux des Cabinets, la publication d’annonces dans les supports de médias nationaux (LE MONDE, L’EXPRESS, MSN, ORANGE …) et les sites internet nationaux (Logic immo… en France, Immoweb… en Belgique, AT HOME .. au GDL), l'accès par nos collaborateurs aux clients du fichier et aux partenaires des Cabinets MAUBREUIL, l’utilisation de nos vitrines aux positions stratégiques, des actions de communications ciblées, une mise à disposition de vidéos, logiciels dédiés, au besoin d’une dessinatrice qualifiée, permettent de trouver le meilleur acquéreur, dans des délais adaptés.

Quant à la LOCATION

Nos cabinets peuvent intervenir sur la mise en location :

• Définition de la stratégie et des opportunités
• Recherche de locataires et visites
• Soutien à la réalisation des diagnostics immobiliers
• Sélection des dossiers
• Rédaction de l’état des lieux d’entrée et de sortie
• Rédaction et signature du bail et des éventuels actes de caution

Acheter un appartement, un loft, une maison ou un terrain : nos conseils.

Si vous souhaitez acheter, il faut tout d’abord vous familiariser avec le marché et ses contraintes : notions évolutives.

Que votre objectif soit de trouver votre résidence principale, un pied à terre, une villégiature, parvenir à l’exercice d’une profession ou d’un commerce, faire un investissement, préparer une succession, aider un membre de la famille, … la définition de vos objectifs et essentielle.

Par ailleurs, quelles sont vos priorités dans votre choix, quartier, standing, calme, lumière… autant d’éléments constitutifs de votre profil.

A l’inverse, appréhender les éléments qui sont secondaires pour vous. Chaque caractéristique d’un bien influe sur sa valorisation par rapport au prix moyen de la zone géographique considérée. Il faut donc constituer le meilleur « cocktail » entre vos souhaits et les biens existants sur le marché.

Valoriser votre patrimoine notamment avant sa mise en vente; une intervention que nos Cabinets pourront permettre par l’aménagement notamment des espaces.

N'hésitez pas à vous rapprocher de nos Cabinets pour plus d'informations.