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Pavillon moderne 3 ch quartier bourgeois 
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Maison à THIONVILLE (57100) Référence: 20220321TG.
Commune de THIONVILLE – GARCHE – Dans un quartier bourgeois calme
Découvrez ce très beau pavillon moderne offrant un cadre de vie exceptionnel à quelques kilomètres du Grand Duché de Luxembourg, un accès rapide au transports en commun, à la gare de Hettange-Grande, aux commerces de proximité, au centre équestre, aux chemins de balades…
Le pavillon est mitoyen des deux côtés et offre une surface habitable de 124 m2 posé sur son jardin engazonné et totalement clos pour un terrain de 464 m2.
Rez-de-chaussée : une entrée, un vaste salon-séjour avec ses deux larges baies vitrées accédant à la terrasse équipée d’un grand store électrique avec télécommande, sur cuisine ouverte toute équipée, un WC avec lavabo.
Etage : dégagement, trois belles chambres lumineuses avec placards intégrés, deux salles d’eau, toilettes, mezzanine, bureau
Un joli chalet en bois accueillera vos équipements d’été
Un vaste garage deux voitures avec porte électrique à télécommande complète cette belle offre
Matériaux de qualité, double vitrage chauffage au gaz avec radiateurs muraux…
Diagnostic de performance énergétique réalisé le 18-03-2022 :
Consommation énergétique: 121 kWh/m2 par an - Catégorie C
Emissions GES: 23 kgCO/m2 par an - Catégorie C
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : de 1 130 € à 1 570 €. (abonnement compris)
Référence annonce 20220322TG
Prix du bien : 539.000 €
Prix du bien hors honoraires : 520000.00 € Honoraires TTC : 3.65 % soit 19000.00 €
Honoraires à la charge des vendeurs

Terrain
464 m²
Surface
124 m²
Chambres
3
Salles de Bain
2
Double-vitrage
Oui
Prix : 539000 €
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